Là kênh tích sản đa năng: an cư – đầu tư – cho thuê – nghỉ dưỡng, mức giá hợp lý cùng loạt chính sách ưu đãi, Venezia Beach đang hút trọn lượng quan tâm của nhà đầu tư toàn quốc.
Sức nóng đến từ HomeResort
Dữ liệu tìm kiếm trong tháng 5 và tháng 6 cho thấy, vượt nhiều dự án BĐS biển đang triển khai, Venezia Beach đang thuộc top đầu lượt tìm kiếm trên toàn quốc. Thống kê khi tra cứu từ khoá “Venezia Beach” có hơn 50.000 lượt tìm kiếm trong tháng 5.
Đáp ứng nhu cầu quan tâm tìm hiểu của thị trường, đơn vị phát triển Hưng Vượng Developer cho biết, chỉ trong sự kiện giới thiệu hành trình “Về Venezia Beach – Nơi biển là nhà – Nhà là Resort” tổ chức song hành ở TP.HCM và Hà Nội, đô thị biển đã thu hút hơn 1.000 khách hàng tới tham quan.
Hàng ngày, ngay tại dự án cũng ghi nhận đông đảo chủ nhân tới tìm hiểu thực tế dự án trước khi quyết định dịch chuyển về Venezia Beach an cư và đầu tư.
Có kinh nghiệm đầu tư lâu năm, khách hàng Lê Bá Tiến đến từ Tp.HCM cho biết, ấn tượng đầu tiên khi đến với Venezia Beach là cơ sở chỉn chu, bài bản, biển đẹp, tự nhiên và không khí trong lành khiến anh liên tưởng ngay tới bài toán nghỉ dưỡng, cho thuê.
Đa số dự án biển có giới hạn thời gian, riêng dự án này sở hữu lâu dài nên không cần bận tâm hết hạn hay còn hạn nên rất an tâm. Ở đây có sự vận hành của hai đối tác đã có tên tuổi khai thác trên quốc tế là Marriott International và Best Western, sự vận hành chuyên nghiệp của họ mang lại yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Theo thống kê từ đơn vị phát triển, bên cạnh những khách hàng giao dịch đơn lẻ, hiện dự án đang thu hút rất nhiều nhóm khách hàng gia đình, bạn bè sở hữu cùng lúc nhiều sản phẩm để cùng đầu tư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.
Đơn cử như nhóm khách hàng của cô Trịnh Thị Thơm đến từ Hà Nội đã giao dịch liên tiếp nhiều sản phẩm. Theo chia sẻ từ cô Thơm, đây là câu lạc bộ khiêu vũ thân thiết. “Cô sẽ rủ cả hội bạn thân về Venezia Beach vừa khiêu vũ vừa tận hưởng tiện ích, thưởng thức gió biển, không khí trong lành ở đây”.
Cũng theo vị khách này, Venezia Beach một bên là biển, một bên là rừng, còn có khoáng nóng thích hợp cho sức khoẻ, hưởng thụ tuổi già. Đặc biệt dự án sở hữu lâu dài nên rất yên tâm.
Vừa có chuyến công tác tại TP.HCM, nghệ sỹ nhân dân Lê Khanh cũng đã tận hưởng kỳ nghỉ giàu cảm xúc tại Venezia Beach.
Là người Hà Nội với truyền thống gia đình, nữ nghệ sỹ đánh giá rất cao sự kết hợp giữa ngôi nhà an cư với hệ sinh thái 16 cụm tiện ích đẳng cấp quốc tế, tích hợp hàng trăm tiện ích thành phần chạm tới mọi cảm xúc, đáp ứng mọi nhu cầu của tất cả thành viên trong gia đình đa thế hệ.
Những người trung niên, người lớn tuổi có thể tìm kiếm sự thảnh thơi, tái tạo và trị liệu sức khoẻ ở trung tâm wellness center lớn nhất khu vực hơn 8,000m2, thư giãn tản bộ ở hệ thống công viên ven sông, công viên cảnh quan, tập dưỡng sinh – yoga hay thiền trong các câu lạc bộ. Chỉ 3-5 phút để tới suối khoáng nóng tự nhiên Bình Châu – nguồn tài nguyên quý cho sức khoẻ mà không nhiều vùng đất có được.
Người trẻ – hai đứa con trong độ tuổi trưởng thành tìm kiếm trải nghiệm trải nghiệm thú vị cảm giác mạnh ở trung tâm thể thao biển, tập luyện với các môn thể thao gym, tennis, sân tập golf,… Hay con trẻ được khám phá trong bảo tàng đại dương, khu vui chơi trẻ em. Những quảng trường, khu carnaval, khu mua sắm, trung tâm thương mại, lễ hội với các hoạt động diễn ra 24/7 sôi động bất tận ngày đêm mang đến trạng thái cảm xúc hào hứng cho cả gia đình. Chưa kể đến các điểm check in nổi bật độc đáo.
Hưởng lợi nhuận sớm từ loạt ưu đãi đặc quyền
Tại Venezia Beach, cơ hội “cầm chắc” lợi nhuận sớm ngay tại thời điểm đầu tư đang trở thành lý do đô thị biển này chinh phục khách hàng trên toàn quốc.
Đầu tiên phải kể đến chính sách chiết khấu lên tới 15% khi thanh toán sớm – gấp 2,5 lần lãi suất tiết kiệm hiện nay.
Mặc khác, ngay khi trở thành chủ nhân của Venezia Beach trong giai đoạn này, khách hàng nhận về ưu đãi miễn phí hoàn toàn 2 năm quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế trị giá hàng trăm triệu đồng, 1 cặp vé khứ hồi và 2 đêm nghỉ dưỡng 5 sao tại Bình Châu Hồ Tràm trị giá 50 triệu đồng; ưu đãi 1 năm bảo hiểm nhân thọ trị giá 50 triệu đồng cùng nhiều chính sách đặc quyền khác.
Tất cả chủ nhân của Venezia Beach sẽ được tham gia chương trình rút thăm may mắn lên tới 18 căn hộ và 12 gói nội thất tiêu chuẩn Best Western Premier (hạng 5 sao), tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 100 tỷ đồng.
Toàn bộ sản phẩm được bàn giao nội thất hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp, chỉ tính riêng gói này đã lên tới hàng tỷ đồng. Trường hợp có nhu cầu liên kết với đơn vị vận hành cho thuê/ kinh doanh, chủ sở hữu nhận về mức chia sẻ lợi nhuận lên tới 90%- cao nhất thị trường hiện nay.
Đáng chú ý, Venezia Beach đang áp dụng thanh toán chỉ 22% đến khi nhận nhà. Theo chuyên gia Trần Khánh Quang, khu vực như Bình Châu có khả năng gia tăng giá trị từ 50-100% trong vài ba năm tới và sân bay Long Thành tạo ra nhịp tăng giá thứ 2.
Lấy đơn cử thời gian bàn giao nhà 2 năm, tính toán khiêm tốn giá trị gia tăng BĐS là 12-15%/năm(không tính đột biến), chủ sở hữu có lợi nhuận 24-30%/ tổng giá trị sản phẩm, tương đương 110-140%/ tổng vốn đầu tư. Tiến độ xây dựng được ngân hàng HD Bank bảo lãnh tiến độ cùng dàn nhà thầu thi công hàng đầu Việt Nam như Delta, Central.
(https://cafeland.vn/)
—
VENEZIA BEACH – NƠI NHÀ LÀ RESORT
Địa chỉ: Bình Châu, Xuyên Mộc Bà Rịa, Bà Rịa – Vũng Tàu
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Hotline: ????.???.???
#GreenHill#VeneziaBeach#HomeResort#WellnessLuxury#MarriottInternational#VungAnCu#ChacDauTu
Là kênh tích sản đa năng: an cư – đầu tư – cho thuê – nghỉ dưỡng, mức giá hợp lý cùng loạt chính sách ưu đãi, Venezia Beach đang hút trọn lượng quan tâm của nhà đầu tư toàn quốc.
Sức nóng đến từ HomeResort
Dữ liệu tìm kiếm trong tháng 5 và tháng 6 cho thấy, vượt nhiều dự án BĐS biển đang triển khai, Venezia Beach đang thuộc top đầu lượt tìm kiếm trên toàn quốc. Thống kê khi tra cứu từ khoá “Venezia Beach” có hơn 50,000 lượt tìm kiếm trong tháng 5.
Đáp ứng nhu cầu quan tâm tìm hiểu của thị trường, đơn vị phát triển Hưng Vượng Developer cho biết, chỉ trong sự kiện giới thiệu hành trình “Về Venezia Beach – Nơi biển là nhà – Nhà là Resort” tổ chức song hành ở TP.HCM và Hà Nội, đô thị biển đã thu hút hơn 1,000 khách hàng tới tham quan. Ngoài ra hàng ngày, ngay tại dự án cũng ghi nhận đông đảo chủ nhân tới tìm hiểu thực tế dự án trước khi quyết định dịch chuyển về Venezia Beach an cư và đầu tư.
Có kinh nghiệm đầu tư lâu năm, khách hàng Lê Bá Tiến đến từ Tp.HCM cho biết, ấn tượng đầu tiên khi đến với Venezia Beach là cơ sở chỉn chu, bài bản, biển đẹp, tự nhiên và không khí trong lành khiến anh liên tưởng ngay tới bài toán nghỉ dưỡng, cho thuê. Đa số dự án biển có giới hạn thời gian, riêng dự án này sở hữu lâu dài nên không cần bận tâm hết hạn hay còn hạn nên rất an tâm. Ở đây có sự vận hành của hai đối tác đã có tên tuổi khai thác trên quốc tế là Marriott International và Best Western, sự vận hành chuyên nghiệp của họ mang lại yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Theo thống kê từ đơn vị phát triển, bên cạnh những khách hàng giao dịch đơn lẻ, hiện dự án đang thu hút rất nhiều nhóm khách hàng gia đình, bạn bè sở hữu cùng lúc nhiều sản phẩm để cùng đầu tư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.
Đơn cử như nhóm khách hàng của cô Trịnh Thị Thơm đến từ Hà Nội đã giao dịch liên tiếp nhiều sản phẩm. Theo chia sẻ từ cô Thơm, đây là câu lạc bộ khiêu vũ thân thiết. “Cô sẽ rủ cả hội bạn thân về Venezia Beach vừa khiêu vũ vừa tận hưởng tiện ích, thưởng thức gió biển, không khí trong lành ở đây”.
Cũng theo vị khách này, Venezia Beach một bên là biển, một bên là rừng, còn có khoáng nóng thích hợp cho sức khoẻ, hưởng thụ tuổi già. Đặc biệt dự án sở hữu lâu dài nên rất yên tâm.
Vừa có chuyến công tác tại TP.HCM, nghệ sỹ nhân dân Lê Khanh cũng đã tận hưởng kỳ nghỉ giàu cảm xúc tại Venezia Beach.
Là người Hà Nội với truyền thống gia đình, nữ nghệ sỹ đánh giá rất cao sự kết hợp giữa ngôi nhà an cư với hệ sinh thái 16 cụm tiện ích đẳng cấp quốc tế, tích hợp hàng trăm tiện ích thành phần chạm tới mọi cảm xúc, đáp ứng mọi nhu cầu của tất cả thành viên trong gia đình đa thế hệ.
Những người trung niên, người lớn tuổi có thể tìm kiếm sự thảnh thơi, tái tạo và trị liệu sức khoẻ ở trung tâm wellness center lớn nhất khu vực hơn 8,000m2, thư giãn tản bộ ở hệ thống công viên ven sông, công viên cảnh quan, tập dưỡng sinh – yoga hay thiền trong các câu lạc bộ. Chỉ 3-5 phút để tới suối khoáng nóng tự nhiên Bình Châu – nguồn tài nguyên quý cho sức khoẻ mà không nhiều vùng đất có được.
Người trẻ – hai đứa con trong độ tuổi trưởng thành tìm kiếm trải nghiệm trải nghiệm thú vị cảm giác mạnh ở trung tâm thể thao biển, tập luyện với các môn thể thao gym, tennis, sân tập golf,… Hay con trẻ được khám phá trong bảo tàng đại dương, khu vui chơi trẻ em. Những quảng trường, khu carnaval, khu mua sắm, trung tâm thương mại, lễ hội với các hoạt động diễn ra 24/7 sôi động bất tận ngày đêm mang đến trạng thái cảm xúc hào hứng cho cả gia đình. Chưa kể đến các điểm check in nổi bật độc đáo.
Hưởng lợi nhuận sớm từ loạt ưu đãi đặc quyền
Tại Venezia Beach, cơ hội “cầm chắc” lợi nhuận sớm ngay tại thời điểm đầu tư đang trở thành lý do đô thị biển này chinh phục khách hàng trên toàn quốc.
Đầu tiên phải kể đến chính sách chiết khấu lên tới 15% khi thanh toán sớm – gấp 2.5 lần lãi suất tiết kiệm hiện nay.
Mặc khác, ngay khi trở thành chủ nhân của Venezia Beach trong giai đoạn này, khách hàng nhận về ưu đãi miễn phí hoàn toàn 2 năm quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế trị giá hàng trăm triệu đồng, 1 cặp vé khứ hồi và 2 đêm nghỉ dưỡng 5 sao tại Bình Châu Hồ Tràm trị giá 50 triệu đồng; ưu đãi 1 năm bảo hiểm nhân thọ trị giá 50 triệu đồng cùng nhiều chính sách đặc quyền khác.
Tất cả chủ nhân của Venezia Beach sẽ được tham gia chương trình rút thăm may mắn lên tới 18 căn hộ và 12 gói nội thất tiêu chuẩn Best Western Premier (hạng 5 sao), tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 100 tỷ đồng.
Toàn bộ sản phẩm được bàn giao nội thất hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp, chỉ tính riêng gói này đã lên tới hàng tỷ đồng. Trường hợp có nhu cầu liên kết với đơn vị vận hành cho thuê/ kinh doanh, chủ sở hữu nhận về mức chia sẻ lợi nhuận lên tới 90%- cao nhất thị trường hiện nay.
Đáng chú ý, Venezia Beach đang áp dụng thanh toán chỉ 22% đến khi nhận nhà. Theo chuyên gia Trần Khánh Quang, khu vực như Bình Châu có khả năng gia tăng giá trị từ 50-100% trong vài ba năm tới và sân bay Long Thành tạo ra nhịp tăng giá thứ 2.
Lấy đơn cử thời gian bàn giao nhà 2 năm, tính toán khiêm tốn giá trị gia tăng BĐS là 12-15%/năm(không tính đột biến), chủ sở hữu có lợi nhuận 24-30%/ tổng giá trị sản phẩm, tương đương 110-140%/ tổng vốn đầu tư. Tiến độ xây dựng được ngân hàng HD Bank bảo lãnh tiến độ cùng dàn nhà thầu thi công hàng đầu Việt Nam như Delta, Central.
(Vietstock.vn)
Song hành với bài toán gia tăng giá trị bất động sản cho thuê, ngay từ thời điểm này, nhà đầu tư tại Venezia Beach – đô thị biển phong cách HomeResort sẽ cầm chắc dòng lợi nhuận sớm đến từ loạt ưu đãi hấp dẫn.
“Nắm chắc” lợi nhuận sớm từ ưu đãi đặc quyền
Khảo sát gần đây của Vhome với hơn 10,000 độc giả, có đến 75,3% khách hàng hướng tới BĐS làm mục đích đầu tư. Tại Venezia Beach, cơ hội “cầm chắc” lợi nhuận sớm ngay tại thời điểm đầu tư đang trở thành lý do đô thị biển này chinh phục khách hàng trên toàn quốc.
Đầu tiên phải kể đến chính sách chiết khấu lên tới 15% khi thanh toán sớm – gấp 2,5 lần lãi suất tiết kiệm hiện nay. Chi phí này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.
Mặt khác, ngay khi trở thành chủ nhân của Venezia Beach giai đoạn này, khách hàng nhận về ưu đãi miễn phí hoàn toàn 2 năm quản lý trị giá hàng trăm triệu đồng, 1 cặp vé khứ hồi và 2 đêm nghỉ dưỡng 5 sao trị giá 50 triệu đồng; ưu đãi 1 năm bảo hiểm nhân thọ trị giá 50 triệu đồng cùng nhiều chính sách đặc quyền khác.
Sở hữu nhà vốn 0 đồng
Tất cả chủ nhân của Venezia Beach sẽ được tham gia chương trình rút thăm may mắn lên tới 18 căn hộ và 12 gói nội thất tiêu chuẩn Best Western Premier (hạng 5 sao), tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 100 tỷ đồng.
Theo thông tin từ đơn vị phát triển, nếu không nhận hiện vật, khách hàng được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm hoặc nếu giá trị tương đương sẽ quy đổi ngay không cần chi trả thêm bất kỳ chi phí nào. Đồng nghĩa, khách hàng hoàn toàn có cơ hội sở hữu nhà với vốn đầu tư 0 đồng.
Chia sẻ lợi nhuận lên tới 90%
Toàn bộ sản phẩm được bàn giao nội thất hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp, chỉ tính riêng gói này đã lên tới hàng tỷ đồng.
Sau khi bàn giao, chủ sở hữu được quyền linh hoạt khai thác lưu trú với nhiều hình thức: an cư lâu dài như một ngôi nhà thông thường, tự vận hành cho thuê thông qua các app booking online, hoặc hợp tác với đơn vị vận hành danh tiếng số 1 toàn cầu là Marriott International và Best Western để khai thác cho thuê với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận lên tới 90% (cho khách hàng) và 10% cho đơn vị vận hành. Đây là mức chia sẻ lợi nhuận được ghi nhận cao trên thị trường hiện nay.
“Điểm lệch” gia tăng lợi nhuận từ chính sách thanh toán 22% đến khi nhận nhà
Giờ đây, việc sở hữu ngôi nhà bên biển, trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng “all-in-one” quản lý vận hành quốc tế, chất lượng 5 sao đã được đơn giản hoá với chính sách thanh toán chỉ 22% đến khi nhận nhà.
Với phương án này, khách hàng khá thoải mái về mặt tài chính khi chỉ cần chuẩn bị số vốn khiêm tốn ban đầu và có đến khoảng 2 năm chuẩn bị tài chính cho giai đoạn tiếp theo. Thậm chí, nếu tài chính mạnh, phương án ‘chia trứng thành nhiều rổ’ giúp khách hàng cùng lúc nhiều sản phẩm để gia tăng thêm nguồn lợi nhuận.
Theo một số chuyên gia, BĐS biển trong hai năm qua chưa tăng quá nhiều. Do đó ở thời kỳ đầu phục hồi như hiện nay, nhà đầu tư sở hữu được BĐS giá hợp lý và có dư địa tăng mạnh nhờ sự phục hồi của ngành du lịch. Vừa qua, Việt Nam được diễn đàn kinh tế thế giới cho biết lọt top 3 quốc gia tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới sau dịch, chứng minh BĐS biển chuẩn bị đà tăng tốc mạnh.
Trở lại với thị trường BĐS Bình Châu – Hồ Tràm, 2022 được xem là năm bản lề của giao thông hạ tầng, phát triển du lịch khi loạt dự án trọng điểm đều hướng về khu vực này như cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, đường ven biển quốc gia Vũng Tàu – Bình Châu. Đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành sẽ đi vào hoạt động năm 2022. Các khu vực giáp ranh giữa Bình Châu (Bà Rịa-Vũng Tàu) và Bình Thuận còn được hưởng lợi thêm từ sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết hoạt động cuối năm nay. Lẽ dĩ nhiên đi kèm với hoàn thiện hạ tầng, lượng du khách quốc tế và nội địa tới đây sẽ gia tăng đột biến, tạo cơ sở vững chắc cho thị trường BĐS biển về bài toán cho thuê và gia tăng giá trị BĐS.
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang dự báo, giá BĐS khu vực này sẽ tăng 50-100% trong vài ba năm tới. Đồng thời sân bay Long Thành sẽ tạo ra nhịp tăng giá thứ 2.
Hiện Venezia Beach đang tích cực triển khai thi công hạ tầng. Đặc biệt, tiến độ được bảo lãnh bởi ngân hàng HD Bank tạo ra sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Lấy ví dụ thời gian 2 năm tới nhận bàn giao nhà với mức thanh toán chỉ 22%, so với tỷ lệ gia tăng giá khiêm tốn nhất trong khu vực dao động 12 – 15% (không tính đột biến hạ tầng), nhà đầu tư đã “nắm chắc” lợi nhuận từ 24-30% trên tổng giá trị sản phẩm, tương đương tỷ suất lợi nhuận khoảng 110 – 140% trên tổng vốn đầu tư. Đồng thời đây cũng là giai đoạn nền du lịch thăng hoa trở lại và tăng tốc nhờ hoàn thiện hạ tầng nên chủ nhân có thể triển khai ngay bài toán kinh doanh dịch vụ hoặc khai thác lưu trú.
Suất đầu tư bền vững
Bên cạnh sức hấp dẫn, nhận lợi nhuận sớm từ chính sách ưu đãi, Venezia Beach mang lại bài toán đầu tư an toàn, miễn nhiễm biến động thị trường khi là đô thị mặt tiền biển hiếm hoi sở hữu lâu dài. Theo Realtimes, nếu xét trong cùng khu vực và chất lượng tương đương, các BĐS lâu dài luôn được định giá và tỷ lệ hấp thụ cao hơn BĐS có thời hạn nhờ tâm lý ưu tiên “ăn chắc mặc bền” của người Việt.
Trong khi đó nếu xét bài toán cho thuê, Venezia Beach với mô hình du lịch nghỉ dưỡng “all-in-one” lớn bậc nhất khu vực được dự báo trở thành “hub” du lịch trên tuyến đường Bình Châu kéo dài tới Hàm Tân (Bình Thuận), được tối ưu du khách nhờ thừa hưởng hệ thống khách hàng của Marriott International và Best Western, chủ động tiếp cận khách quốc tế nhờ chiến lược hợp tác cùng Crystal Bay – tập đoàn khai thác lữ hành hàng đầu Việt Nam.
Nguồn: https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/venezia-beach-tung-loat-uu-dai-hap-dan-co-hoi-so-huu-nha-voi-von-0-dong-c161a1372309.html?
(24h.com.vn)
Shophouse phong cách Italy dưới sự vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế của Best Western Hotels & Resorts mang đến sắc màu thương mại độc đáo và đầy sức sống cho thị trường Hồ Tràm – Bình Châu.
Phong cách kiến trúc Venetian Gothic (Venetian) tạo cho các dãy shophouse của Venezia Beach vẻ đẹp bắt mắt có phần hào nhoáng, mang tính điển hình của công trình tòa dinh tổng trấn Doge’s Palace và dinh thự Ca’ d’Oro tại thành phố Venice (Italy).
Vẻ đẹp cổ kính của shophouse mang đặc trưng dễ nhận diện từ các vòm chữ S ogee, các gờ chỉ phân vị công trình thành nhiều tầng bậc cùng các mảng màu sắc tươi sáng. Đồng thời, kết hợp với phong cách kiến trúc đương đại để phù hợp với tính chất năng động của khu phố thương mại sầm uất bậc nhất phân khu The Venice.
Tầm nhìn của shophouse thông thoáng với hai mặt tiền – một mặt giáp dòng kênh cảnh quan và một mặt giáp các tuyến đường dạo nội khu giúp khu vực kinh doanh dễ dàng tiếp cận khách hàng. Không gian cho thuê được bố trí lối tiếp cận ở hai mặt tiền, gia chủ sẽ có lối đi riêng ở mặt sau.
Diện tích điển hình của shophouse từ 120-129m2, được chia thành nhiều không gian chức năng. Shophouse không ràng buộc người mua vào một hình thức sử dụng BĐS. Không gian ở và kinh doanh được bố trí riêng biệt, không ảnh hưởng đến sự riêng tư và chức năng từng không gian.
Tầng 1 có thể linh hoạt không gian để kinh doanh, tầng 2 gồm nửa phía trước có thể cho thuê, nửa sau là phòng khách, bếp và khu vực ăn được bố trí liên hoàn tạo cảm giác rộng rãi. Tầng 3 gồm hai phòng ngủ – 1 phòng master với phòng thay đồ riêng, không gian tiếp khách riêng và 1 phòng ngủ phụ với nội thất sang trọng.
Với không gian nội thất, đại diện đơn vị tư vấn kiến trúc TwoG Architecture cho biết phong cách Venetian đương đại được áp dụng để tạo vẻ đẹp hiện đại. Điều này thể hiện qua cách bố cục các mảng màu trẻ trung, đường nét cân đối hài hòa, các màu trung tính, nền ấm cho trần và sàn cùng viền đồng để phân chia không gian chức năng.
Sở dĩ shophouse được ưa chuộng kinh doanh bởi nét quyến rũ riêng của loại hình này, đặc biệt là với các shophouse thể hiện sắc màu văn hóa đặc trưng như tại Venezia Beach. Cũng như các tác phẩm nghệ thuật, shophouse có màu sắc văn hóa mang lại những giá trị không dễ định lượng, đồng thời tạo nên nhiều điểm thú vị hơn cho hoạt động kinh doanh.
Theo Colliers International, shophouse mang đến tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 2.5-2.7%. Ông Clemence Lee – Giám đốc cấp cao của CBRE tại Singapore cho biết, các năm tới đây, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục quan tâm và rót tiền vào shophouse bởi đây được xem là tài sản an toàn, có thể giữ được giá trị ngay cả trong thời điểm suy thoái.
Với nghỉ dưỡng, nhà đầu tư đang thận trọng bởi đây là phân khúc có tính đặc thù cao. Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE cho biết, cần nhiều thời gian để BĐS nghỉ dưỡng phục hồi nhưng nhìn về bức tranh toàn cảnh, sự dồn nén của du khách trong thời gian qua sẽ là động lực cho phân khúc này tăng trưởng mạnh mẽ khi dịch bệnh được hoàn toàn kiểm soát.
Việc đầu tư vì vậy đòi hỏi sự thấu hiểu sâu sắc xu hướng thị trường, chất lượng sản phẩm và triển vọng vận hành. Trong đó, phải trông đợi không ít vào sự dẻo dai của Branded Residences bởi đây là mô hình luôn chứng tỏ năng lực qua những biến động của thị trường.
Hiện tại, chính sách thanh toán của Venezia Beach (hợp tác cùng ngân hàng HDBank) đang được đánh giá cao với phương thức hỗ trợ vay 100% giá trị BĐS.
Trong đó 30% vốn ban đầu, khách hàng có thể gửi tiền vào ngân hàng hoặc mua giấy tờ có giá do HDBank công nhận; 70% còn lại được hỗ trợ vay với tài sản đảm bảo là sản phẩm của Venezia Beach.
Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 24 tháng, phí cam kết rút vốn, phí trả nợ trước hạn 0 đồng và tặng một gói bảo hiểm nhân thọ 1 năm.
Như vậy, tới thời điểm bàn giao nhà đầy đủ nội thất 5 sao, khách hàng sẽ nhận được 2 nguồn thu gồm lãi suất do HDBank chi trả từ phần giấy tờ có giá khi đến thời hạn và phần lãi suất do chủ đầu tư chi trả.
Khách hàng không phải bỏ bất cứ chi phí nào cho chủ đầu tư đến khi nhận nhà, chưa kể với 70% vốn mà chủ sở hữu chưa phải chi trả cho chủ đầu trong suốt thời gian trước đó có thể tùy ý sử dụng để tiếp tục đầu tư tạo lợi nhuận, đảm bảo tối ưu dòng tiền và không bị chôn vốn.
Bên cạnh đó, chương trình hợp tác cho thuê với Best Western Hotels & Resorts còn mang lại cơ hội lợi nhuận hấp dẫn, cam kết thu nhập cố định cho tất cả chủ sở hữu 6%/năm trong vòng 5 năm; cùng 20 điểm mỗi năm để đổi lấy các đêm nghỉ tại Venezia Beach.
Việc sở hữu shophouse có pháp lý lâu dài tại Venezia Beach với chính sách tốt từ chủ đầu tư là một phương án tài chính đáng cân nhắc.
Theo https://cafeland.vn/
Thị trường nghỉ dưỡng đang có xu hướng chọn đầu tư vào không gian phản ánh những giá trị vô hình về sức khỏe, gắn kết gia đình cũng như phương án đầu tư tốt. Và Semi-detached Villa của Venezia Beach là lựa chọn hấp dẫn
Được vận hành dưới thương hiệu quốc tế, Semi-detached Villa được các gia đình đa thế hệ ưa chuộng bởi việc mang lại trải nghiệm đáng giá, cùng vị trí đẹp, kiến trúc sáng tạo, sự hoành tráng ngay từ ngoại thất, hài hòa giữa tính kết nối và sự riêng tư.
Không gian sống hiện đại, ấm áp và thẩm mỹ cao
Hưng Vượng Developer giới thiệu ra thị trường 158 biệt thự song lập trong tổng số 681 sản phẩm thấp tầng với pháp lý sở hữu lâu dài, thuộc phân khu The Venice của Venezia Beach. Đặc trưng kiến trúc đối xứng của hai căn liền kề mang phong cách Art Deco tạo nên những căn biệt thự ghép đôi đồng bộ lộng lẫy, tăng thẩm mỹ và giá trị cho Semi-detached Villa. Thiết kế này mang lại giải pháp thông minh cho không gian sống hiện đại, với cách tổ chức gọn gàng, khoa học, đảm bảo tiện nghi, phát huy tối đa công năng.
Semi-detached Villa điển hình có diện tích từ 150-263m², sở hữu hồ bơi riêng có tầm nhìn về phía dòng kênh và chỗ đậu ô tô cá nhân. Dòng biệt thự này được chú trọng việc mở rộng không gian và tối đa khả năng đón ánh sáng tự nhiên bằng những cửa kính lớn để gia chủ luôn tận hưởng cảm giác mát lành và ngắm nhìn cảnh sắc lãng mạn. Bên cạnh đó, một khoảng vườn xanh mát được bố trí ngay cạnh không gian của phòng khách, tạo cảm giác mát dịu, đảm bảo riêng tư giữa các phòng và trở thành một điểm nhấn thú vị.
Phòng ngủ ở tầng 1 và tầng 2 sở hữu kích thước rộng lớn được thiết kế theo phong cách resort. Giường Hollywood sang trọng là một bổ sung hoàn hảo cho không gian của Semi-detached Villa. Đặc biệt, phòng ngủ master tại tầng 2 có giường ngủ King size, cùng phòng thay đồ riêng và bồn tắm cao cấp. Không gian phòng tắm rộng rãi với màu sắc tươi sáng, được trang bị đủ thiết bị là nơi mỗi thành viên gia đình có thể giải tỏa mệt nhọc, tận hưởng những phút giây nghỉ dưỡng bình yên.
Sự hòa phối với phong cách nội thất Tropical Contemporary mang tinh thần tươi mới, đặc trưng bởi các gam màu sáng, cách sử dụng vật liệu trẻ trung làm tổng thể căn nhà tươi sáng hơn.
Công năng kép đón xu hướng thị trường nghỉ dưỡng
Chuyên gia BĐS cá nhân – ông Phan Công Chánh cho biết, các biệt thự tại đây phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng hiện đại, hướng đến sự thoáng đãng, không gian lớn để bày trí vật dụng theo nhu cầu. Căn nhà được căn chỉnh gọn gàng, cách tổ chức không gian đem lại sự riêng tư cần thiết cho từng thành viên nhưng không xa rời sự gần gũi, cảm giác ấm áp và tính kết nối trong các sinh hoạt chung, đặc biệt là với các gia đình.
Giá trị thẩm mỹ cao trong thiết kế kiến trúc giúp tăng giá trị cho một BĐS nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài có tính kế thừa như Semi-detached Villa. Dòng biệt thự này cũng đang được lòng giới đầu tư với vị trí đắc địa trên cung đường Hồ Tràm-Bình Châu, mang lại công năng “kép” – nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời hiệu quả.
Semi-detached Villa sở hữu tiêu chuẩn vận hành quốc tế từ thương hiệu BW Premier Collection by Best Western – biến dòng biệt thự này trở thành BĐS hàng hiệu đắt giá (Branded Residences). BĐS hàng hiệu này được đánh giá sở hữu mức giá tốt, khoản thanh toán thế chấp mỗi tháng tương đối dễ chịu để có một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đáng chú ý là khả năng sinh lời cao từ chương trình hợp tác cho thuê với Best Western Hotels & Resorts, cam kết 80% lợi nhuận được chia sẻ cho chủ sở hữu cùng 40 đêm nghỉ dưỡng tại khu biệt thự 5 sao mỗi năm.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, tâm lý mua nhà tại thị trường Việt Nam cũng tương tự nhiều thị trường khác trên thế giới, họ tìm kiếm sản phẩm có chất lượng xây dựng tốt, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, khả năng thương mại hóa tốt mang lợi ích kinh tế hấp dẫn. Dù loại hình sản phẩm là khách sạn, BĐS cho thuê hay để ở thì họ vẫn luôn tìm kiếm một Branded Residences chất lượng cao.
Theo giới đầu tư, biệt thự song lập tại địa điểm du lịch nổi tiếng sẽ thu lợi nhuận lớn hơn so với biệt thự đơn thuần cho thuê toàn thời gian. Nhu cầu tìm kiếm các địa điểm nghỉ ngơi hàng đầu càng tăng sau khi đại dịch được kiểm soát hoàn toàn sẽ giúp duy trì doanh thu ổn định.
Hưng Vượng Developer mang lại cơ hội sở hữu dễ dàng Semi-detached Villa với chính sách hỗ trợ vay vốn 100% giá trị BĐS, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 24 tháng, cam kết phí rút vốn 0 đồng, phí trả nợ trước hạn 0 đồng và tặng gói bảo hiểm nhân thọ 1 năm. Phương thức thanh toán này mang lợi ích lớn cho người mua bởi khả năng linh hoạt tối ưu dòng tiền, không cần thanh toán bất cứ khoản nào đến khi nhận bàn giao nhà đầy đủ nội thất 5 sao.
Theo https://thanhnien.vn/
Sự kết hợp hài hòa hai phong cách kiến trúc chủ đạo mang yếu tố nghệ thuật tạo cho Venezia Beach vẻ đẹp lộng lẫy, nổi bật giữa Hồ Tràm – Bình Châu.
Ngôn ngữ thiết kế hòa quyện giữa yếu tố nghệ thuật và xu hướng thời đại
Nhà phát triển Hưng Vượng Developer (HVD) đã chọn hai phong cách kiến trúc Art Decor và Venetian Gothic (Venetian) để “thổi” vào Venezia Beach sắc màu Italy lịch lãm, lần đầu hiện diện tại Hồ Tràm – Bình Châu.
Kiến trúc Venetian khoác lên cho các dãy Shophouse và Boulevard Shophouse (nhà phố thương mại) của Venezia Beach vẻ kiêu kỳ đượm hơi thở phồn vinh qua hàng thế kỷ của thành phố Venice.
Đặc trưng phong cách kiến trúc Venetian thể hiện qua các ô cửa lớn cuốn nhọn Gothic vươn suốt chiều cao tầng trệt và tầng lửng làm tăng cảm giác khai mở không gian thương mại bên trong.
Các tầng trên có sự giao thoa phong cách kiến trúc Byzantine và Islamic với những cuốn ogee hình chữ S, thông báo không gian chức năng khác biệt trong khi vẫn giữ được sự liền mạch với không gian bên dưới.
Lô gia gồm các cột nhỏ nằm gần nhau với nhiều mảng họa tiết, phần tường được trang trí hoa văn là một đặc trưng thu hút. Tại các lô góc, tháp đồng hồ Venice vươn cao nổi bật bổ sung thêm điểm nhấn nơi giao lộ.
Detached Villa (biệt thự đơn lập), Semi-detached Villa (biệt thự song lập), và Garden House (nhà phố vườn) của Venezia Beach được tạo diện mạo thời thượng theo phong cách Art Deco.
Theo đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc TwoG Architecture, Art Deco là một trong số ít phong cách kiến trúc giữ được nét cá tính riêng và vẫn mang yếu tố nghệ thuật rõ nét, tạo nên sự kết nối hài hòa cho ngôn ngữ thiết kế của Venezia Beach.
Căn nhà mang phong cách này như một không gian nghệ thuật, năng động, mạnh mẽ nhưng thanh lịch với thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh những con sóng vỗ bờ, thể hiện qua các góc tường cong, các gờ chỉ phương vị ngang, tạo cảm giác rộng hơn cho không gian.
Theo ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc điều hành HVD, mỗi phong cách thiết kế đều đảm bảo sự liền mạch giữa không gian ngoại thất và nội thất. Nội thất được bàn giao đầy đủ theo tiêu chuẩn của Best Western Hotels & Resorts, làm nổi bật cá tính từng loại hình sản phẩm và đẳng cấp từng không gian chức năng.
Giá trị của kiến trúc trong chuẩn mực nghỉ dưỡng thượng lưu
HVD đang từng bước kiến tạo chuẩn mực nghỉ dưỡng thượng lưu qua sự chỉn chu trong thiết kế kiến trúc để tạo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, đáp ứng yêu cầu của một bất động sản nghỉ dưỡng hàng hiệu 5 sao từ đơn vị vận hành Best Western Hotels & Resorts.
Thông số về diện tích sàn sử dụng (GFA), diện tích sàn xây dựng (CFA) được tính toán cẩn thận để tối ưu hóa không gian nội thất, công năng khai thác, giảm chi phí quản lý đối với phần diện tích không cần thiết.
Mật độ xây dựng được tuân thủ để đảm bảo tiêu chí của resort hạng sang. Yếu tố riêng tư và hài hòa với thiên nhiên được đặc biệt chú trọng để cá nhân hóa trải nghiệm của giới siêu giàu.
Đơn vị này còn minh chứng cho “tham vọng” mang Venezia Beach trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của khu vực qua tổ hợp công trình gồm khối khách sạn quốc tế 5 sao (Marriott International vận hành), Clubhouse và 2 tòa tháp căn hộ cao cấp với thiết kế độc đáo được tuyển chọn từ đơn vị kiến trúc quốc tế.
Ông Nguyễn Anh Tú, Phó tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thiết kế kiến trúc có giá trị quan trọng trong chuẩn mực nghỉ dưỡng xa xỉ, ảnh hưởng lớn đến chất lượng và việc tối ưu công năng dự án. Một căn nhà không theo lối cũ, hòa quyện giữa yếu tố nghệ thuật và tính hiện đại như tại Venezia Beach là cách khẳng định gu thẩm mỹ gia chủ, nâng cao giá trị căn nhà.
Theo đại diện HVD, đẳng cấp thực sự của một BĐS không chỉ ở quy mô hoành tráng mà còn ở sức sống của bất động sản đó. Yếu tố nghệ thuật của Venezia Beach không xa rời thực tế mà thổi hồn vào dự án. Vẻ đẹp kiến trúc tạo nên giá trị thẩm mỹ không dễ định lượng cho tài sản có tính kế thừa trọn đời này, từ đó gia tăng giá trị thực bền vững cho chủ nhân.
Chia sẻ thêm về vị trí dự án, ông Việt cho biết Venezia Beach có lợi thế lớn khi tọa lạc tại Hồ Tràm – Bình Châu, nơi cảnh quan thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp, thuận lợi kết nối với các địa điểm vui chơi nổi tiếng lân cận. Cung đường này hiện hội tụ các tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp thu hút các nhà vận hành danh tiếng.
Theo https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/
Dòng biệt thự đơn lập của Venezia Beach kiêu kỳ nằm bên bờ kênh lãng mạn, là quyển “hộ khẩu” quyền lực mang vẻ đẹp thời thượng, định danh cho những chủ sở hữu thượng lưu xứng tầm.
Phong thái nghỉ dưỡng Italy trên cung đường resort Hồ Tràm-Bình Châu
Tọa lạc tại Hồ Tràm–Bình Châu, cung đường resort được bao bọc bởi thiên nhiên trong lành với một bên là rừng nguyên sinh hơn 11.000ha và một bên là biển xanh với khí hậu ôn hòa, Venezia Beach sở hữu thế mạnh lớn để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn theo xu hướng wellness, cách TP.HCM chưa đầy 2 giờ di chuyển.
Venezia Beach – được phát triển lấy cảm hứng từ thành phố Venice xinh đẹp – mang đến bộ sưu tập 115 căn Detached Villa phiên bản giới hạn thuộc phân khu The Venice.
Các căn biệt thự đơn lập này tọa lạc tại các vị trí riêng tư, được quy hoạch hướng tâm dần về trung tâm phân khu, khéo léo nép mình giữa những mảng xanh dịu êm của cảnh sắc nội khu và hệ thống kênh đào len lỏi.
Hình ảnh các dòng kênh đào lãng mạn xuôi dòng ngay sau mỗi biệt thự sang trọng, cùng tầm nhìn tuyệt đẹp về Venezia Tower – “trái tim” của Venezia Beach, với tháp vọng cảnh, cổng chào, quảng trường rộng lớn trong không gian lãng mạn bên cạnh những public art nghệ thuật tạo nên phong thái nghỉ dưỡng Italy độc đáo đậm sắc màu Venice.
Đó là nét riêng chỉ có tại Venezia Beach, nơi mỗi gia chủ được tận hưởng “đặc quyền” trải nghiệm phong thái nghỉ dưỡng như tại các khách sạn hạng sang của Venice ngay giữa vùng duyên hải phía Nam này.
Kiến trúc tinh tế, thiết kế hài hòa với thiên nhiên
Theo đuổi phong cách kiến trúc Art Decor, Detached Villa được các kiến trúc sư thể hiện ngôn ngữ thiết kế cân bằng hài hòa giữa tinh thần hiện đại, tối giản với sự tinh tế, sang trọng trong khi vẫn đảm bảo tinh thần chủ đạo của Art Decor.
Đại diện TwoG Architecture, đơn vị tư vấn thiết kế cho biết, Detached Villa tạo ấn tượng thị giác với vẻ ngoài mềm mại lấy cảm hứng từ hình ảnh những con sóng vỗ bờ. Những góc tường cong cùng các gờ chỉ nhấn mạnh phương ngang làm cho căn nhà trở nên mềm mại và không gian mở rộng hơn như có sự vận động.
Đặc điểm này giúp Detached Villa sở hữu vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa một cách tự nhiên với cách bố trí bên trong nhấn mạnh sự phân chia không gian bởi các khung viền kim loại, giật cấp trần và tường khỏe khoắn.
Những mảng kính lớn giúp mỗi căn biệt thự đơn lập sở hữu tầm nhìn rộng mở và khả năng đón ánh sáng tự nhiên nhưng không tạo cảm giác nóng bức nhờ nhiều khoảng mở để thiên nhiên hòa quyện vào bên trong.
Ban công đưa ra một cách ngẫu hứng tạo bóng râm che chắn cho không gian phía trong, là nơi để gia chủ tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối trong không gian trong lành nhờ diện tích mặt nước của hồ bơi riêng, dòng kênh và mảng xanh của tiểu cảnh sân vườn riêng.
Phòng ngủ master của Detached Villa sở hữu kích thước rộng lớn với thiết kế sang trọng cùng tầm nhìn đẹp nhất ra dòng kênh. Không gian phòng ngủ nhấn mạnh tính đối xứng để tạo sự dễ chịu cho thị giác. Bên cạnh đó, những gam màu tươi tắn, quyến rũ của phong cách Tropical Contemporary điểm xuyến cho không gian nội thất thêm cá tính, sinh động.
Đảm bảo giá trị tích lũy bền vững dành cho giới siêu giàu
Được vận hành dưới thương hiệu khách sạn quốc tế BW Premier Collection by Best Western và pháp lý sở hữu lâu dài, Detached Villa mang đến một cam kết dành cho việc đảm bảo giá trị tích lũy bền vững dành cho giới siêu giàu. Chính sức mạnh, sự dẻo dai của BĐS hàng hiệu luôn giúp phân khúc này được lòng những người giàu có.
Khi được gắn với tên thương hiệu khách sạn 5 sao thuộc BW Hotels & Resorts, BĐS sẽ càng được gia tăng giá trị nhờ vào danh tiếng của đơn vị vận hành, kèm theo đó là cam kết về chất lượng công trình, tiến độ bàn giao, hiệu quả đầu tư.
Trong đó, những tiêu chuẩn khắt khe mà đơn vị này sẽ áp dụng cho Venezia Beach cũng như Detached Villa trong suốt quá trình xây dựng, kiểm duyệt và vận hành chính là lý do quyết định nâng tầm chất lượng dự án.
Detached Villa mang lại không gian nghỉ dưỡng luôn được chăm chút cẩn thận theo tiêu chuẩn quốc tế, mỗi căn nhà đều được bàn giao đầy đủ nội thất với chất liệu thuộc dòng cao cấp theo quy chuẩn riêng của BW Premier Collection by Best Western.
Giá trị về sự riêng tư được đặc biệt chú trọng bởi với giới siêu giàu, chuẩn mực nghỉ dưỡng không đơn thuần thể hiện ở sự xa hoa dễ phô trương mà “nhóm 1%” này đang tìm kiếm những trải nghiệm mang tính cá nhân và kết nối với thiên nhiên.
Trở thành chủ nhân của Detached Villa và tham gia chương trình hợp tác cho thuê với BW Premier Collection by Best Western, khách hàng sẽ nhận được lợi nhuận cam kết tối thiểu 25% trong 5 năm đầu cùng hơn 60% lợi nhuận thuần được chia sẻ cho chủ sở hữu. Hỗ trợ vay vốn 100% giá trị BĐS với 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc 24 tháng, phí rút vốn và trả nợ trước hạn 0 đồng và tặng thêm 1 gói bảo hiểm nhân thọ.
Theo https://cafeland.vn/
Sự “bùng nổ” của bất động sản hàng hiệu có mối liên hệ với sự tăng trưởng nhanh chóng về mức độ giàu có toàn cầu.
Là đại diện cho những yếu tố ưu tú nhất, Venezia Beach được nhận định là BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu thuộc về các lựa chọn xa xỉ không dành cho số đông. Và phân khúc “đơn độc” này đồng thời sẽ trả về những giá trị tương xứng với vị thế riêng biệt mà nó sở hữu.
Phân khúc “đơn độc” không dành cho số đông
Cung đường resort Hồ Tràm – Bình Châu đang chứng minh sức hút rất lớn khi lần lượt đón chào tập đoàn kinh doanh khách sạn Hyatt, Melia Hotels International và mới đây là Best Western International, Inc. và Marriott International – cùng tham gia vận hành cho dự án Venezia Beach – Luxury Residences & Resort.
Không phải ngẫu nhiên mà các đơn vị vận hành cùng chọn một vị trí để mang thương hiệu của mình vào vận hành. Điều này liên quan mật thiết tới sự giàu có và năng lực phát triển rất lớn của khu vực. Frank Knight trong báo cáo BĐS hàng hiệu toàn cầu (Global Branded Residences) 2019 chỉ ra có sự tương quan trực tiếp giữa việc tạo ra của cải, sự giàu có và nhu cầu về nhà ở có thương hiệu.
Sự “bùng nổ” của BĐS hàng hiệu có mối liên hệ với sự tăng trưởng nhanh chóng về mức độ giàu có toàn cầu kể từ năm 2000, khi tỷ lệ giới siêu giàu tăng nhanh. Điều này lý giải cho việc nói ở đâu có BĐS hàng hiệu, nơi đó nhất định thịnh vượng, đồng thời cũng sẽ gia tăng sự giàu có cho khu vực đó.
Lấy ví dụ từ One Barangaroo Crown Residences, BĐS hàng hiệu đầu tiên tại Australia, khách sạn 6 sao này đã thiết lập nên những tiêu chuẩn xứng tầm hàng hiệu thị trường Sydney – nơi thu hút những cá nhân có giá trị tài sản ròng cao (HNWIs) nắm giữ tài sản chính có giá trị hơn 1 triệu USD, chiếm tỷ lệ đáng kể trong dòng vốn ròng vào Australia mỗi năm.
Với thị trường nghỉ dưỡng, có Dubai, một trong 3 quốc gia đứng đầu về BĐS hàng hiệu toàn cầu. The Royal Atlantis Resort and Residences đã trở thành một trong các biểu tượng mới và nắm giữ những giá trị lớn về kinh tế, du lịch của Dubai. Sức ảnh hưởng đến từ việc khu nghỉ dưỡng này sở hữu vị trí đắc địa nhất trên thế giới đối với phân khúc BĐS hàng hiệu, nằm ở đảo Palm Jumeirah, liền kề khách sạn Atlantis The Palm, theo Knight Frank.
Tiệm cận vào khu vực Đông Nam Á, resort Amanpuri đẳng cấp đầu tiên ở Phuket ra mắt vào năm 1988 của tập đoàn Aman đã tạo nên “cú hích” trong ngành kinh doanh khách sạn nước này. Đến nay Thái Lan luôn là thị trường BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu hàng đầu khu vực.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, BĐS hàng hiệu được xem là một mô hình khá “khó chịu” bởi chi phí phát triển cao cùng những ràng buộc khắt khe trong mọi tiêu chuẩn mà đơn vị phát triển phải đáp ứng, trên hết là năng lực tài chính để tương ứng với danh tiếng nhà vận hành. Vì vậy, nó là phân phúc “đơn độc” không dành cho số đông, mà là cuộc chơi của các nhà phát triển thực lực.
Những lựa chọn xa xỉ chỉ thuộc về đẳng cấp.
Theo đánh giá của ông Châu, một sản phẩm hàng hiệu đúng nghĩa là kết quả từ sự hợp thành của những lựa chọn ưu tú và đẳng cấp nhất. Và “bộ 3” gồm Best Western International, Inc. – Venezia Beach – Marriott International trên cung đường Hồ Tràm – Bình Châu hiện nay là một sự kết hợp xa xỉ và ưu tú như vậy.
Chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng nhận định, khi sở hữu một BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu đắt giá, tham gia vào cộng đồng tinh hoa, sống cùng các tiêu chuẩn quốc tế, đây là cách phân khúc cũng như dự án này chạm tới nhu cầu lớn nhất của con người – nhu cầu được thể hiện vị thế, công nhận sự thành đạt và vị trí nhất định trong xã hội.
Giới thượng lưu luôn có cho mình bộ sưu tập hàng hiệu – một thú vui xa xỉ mang thương hiệu cá nhân của tầng lớp giàu có nhất trong xã hội. Đó là lý do tại sao bên cạnh những siêu xe, du thuyền, trực thăng riêng, đồng hồ, nước hoa, họ sẵn sàng bỏ ra hàng triệu đô la sở hữu một villa ven biển được vận hành bởi các đơn vị quốc tế để tận hưởng những nhu cầu hữu hình đến giá trị vô hình mà các dự án triệu đô mang lại.
Đô thị mặt tiền biển sở hữu lâu dài với 681 sản phẩm của Venezia Beach do Best Western International, Inc. vận hành được đơn vị phát triển Hưng Vượng Developer giới thiệu vào giai đoạn đầu tiên đang được “săn” mạnh trên thị trường nghỉ dưỡng bởi sự hiếm hoi. Mọi yêu cầu về chuẩn mực thượng lưu, tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, giá trị cảm xúc, nhu cầu đầu tư đều có thể hiện thực hóa tại đây.
Ông Hoàng cho biết thêm, nói tới BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu như Venezia Beach, vấn đề không còn ở giá cả, đó là giá trị thực mang lại cho chủ sở hữu; không đơn thuần là sự cao cấp ở một chừng mực, đó là sự nâng cấp lên tầm xa xỉ mang tính độc quyền. Đây là khoảng cách mà BĐS hàng hiệu bỏ lại khá xa so với các phân khúc khác trên thị trường.
Theo https://nhipcaudautu.vn/
Với việc được phát triển theo chuẩn phong cách sống khỏe (wellness), Venezia Beach đang góp phần làm tăng “nhiệt” thị trường khi đón đúng thị hiếu và trong bối cảnh tư duy chọn nơi an cư, đầu tư của con người đang thay đổi, mà trong đó BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu là đích đến.
Đại dịch Covid-19 cùng quá trình giãn cách xã hội đã làm thay đổi lớn lối sống con người toàn cầu khi ngôi nhà dần là trung tâm của mọi hoạt động như làm việc, thể thao, học tập, giải trí hay kết nối xã hội. Con người có “cơ hội” nhìn nhận lại giá trị sống và sẵn sàng bỏ nhiều tiền hơn để “mua” một không gian sống lành mạnh vì sức khoẻ.
Cuộc khảo sát người mua toàn cầu vào năm 2020 (Global Buyer Survey) của Knight Frank cho thấy có 26% phản hồi cho biết họ muốn sở hữu second home sau tác động của đại dịch. Trong đó phong cách sống wellness được đặt biệt quan tâm khi có khoảng 45% phản hồi cho thấy người mua muốn second home đa dạng không gian với mặt nước trước nhà, cùng 66% phản hồi rằng họ muốn có những khu vườn, không gian bên ngoài rộng thoáng, hướng đến giá trị sức khoẻ người sở hữu.
Thực tế, thị trường second home đã có những thay đổi trong thập kỷ qua và chỉ thực sự “bùng nổ” vào những năm gần đây bởi thị hiếu thị trường xoay chiều. Theo báo cáo Second Homes Spotlight 2019 của Savills, second home bên bờ biển hoặc gần biển là ưu tiên quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng.
Với thị hiếu này, Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn với tiềm năng về tự nhiên thuận lợi, hệ sinh thái phong phú, những bãi biển xinh đẹp với đường bờ biển dài 3.260 km (hiện xếp 27 thế giới), cùng với đó là hàng loạt dự án trải dài dọc theo các cung đường biển.
Nổi bật có Hồ Tràm – Bình Châu, cung đường resort được bao quanh bởi một bên là rừng nguyên sinh hơn 11.000ha, một bên là biển, hiện là nơi “đổ bộ” của các nhà vận hành quốc tế. Đáng kể là sự đầu quân đầu tiên của Marriott International, vận hành cho khối khách sạn 5 sao và Best Western International, Inc. vận hành cho khối sản phẩm thấp tầng thuộc dự án Venezia Beach – Luxury Residences & Resort, do Hưng Vượng Developer phát triển.
Venezia Beach được phát triển theo chuẩn phong cách sống wellness với 14 cụm tiện ích cảnh quan hướng đến việc phát triển toàn diện sức khoẻ thể chất lẫn tinh thần. Sự cân bằng giữa yếu tố “động” và “tĩnh” được thể hiện rõ nét ở các phân khu chức năng.
Điển hình là khu Sport Club 1, Kids Club & Sport Club 2, Beach Activity & Artwork được phát triển dành cho hoạt động thể chất như bóng rổ, tennis, flyboard, cano kéo dù bay, chèo ván SUP, lặn snorkeling, và khu vực vui chơi sôi động dành cho hoạt động biểu diễn nghệ thuật ngoài trời. Các khoảng không rộng lớn là nơi mỗi người thoả sức vui chơi, thoát khỏi những thiết bị điện tử bên trong những toà nhà nơi phố thị. Khu Wellness Center & Activity Zone là không gian chuyên biệt để chăm sóc sức khoẻ, trị liệu phục hồi, thư giãn, mang đến các phương pháp “detox” cho tinh thần.
Cư dân và khách hàng của Venezia Beach sẽ nhận “đặc quyền” luôn được sống trong không gian xanh mát, có thể tiếp cận với hệ thống 3 mặt nước tự nhiên từ biển – sông – kênh đào nhờ ưu thế diện tích mặt nước lớn nhất khu vực của dự án. Các địa điểm như như hồ cảnh quan, đường dạo bộ, suối cảnh quan, tháp vọng cảnh Venezia, điểm thư giãn trên nước, điểm ngắm cảnh ven sông… là không gian thưởng cảnh hấp dẫn và gần gũi với thiên nhiên.
Theo ông Lê Chí Hùng Việt, giám đốc điều hành Hưng Vượng Developer, ngoài đầu tư vào những giá trị hữu hình, chất lượng dịch vụ, Venezia Beach đặc biệt chú trọng giá trị về mặt cảm xúc, trải nghiệm khách hàng.
Bên cạnh đó, Venezia Beach còn được lòng giới đầu tư bởi lợi ích kép đến từ khả năng sinh lời. Điều này giúp xu hướng chọn second home đa năng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của giới đầu tư như Venezia Beach trở thành lựa chọn hoàn hảo.
Theo ông Việt, với việc Best Western International, Inc. tham gia vận hành trong giai đoạn đầu tiên, lợi nhuận cho thuê cam kết mang lại tối thiểu 5%/năm trong 5 năm. Và lợi nhuận sẽ không dừng lại ở 5% mà có thể luỹ tiến lên khoảng 30% từ tiềm lực nội khu và ngoại khu của dự án.
Theo khảo sát của Savills thực hiện trên 8 thị trường lớn ở châu Âu và Mỹ, với hình thức cho thuê của BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu, tỷ suất sinh lời lên đến 6,4%/năm. BĐS hàng hiệu tại các thành phố lớn thường có nhu cầu thuê hoặc công suất thuê cao nhưng với khách sạn, resort nghỉ dưỡng, mô hình này mang lại giá cho thuê và giá bán cao hơn nhờ vào hệ thống tiện ích đi kèm như hồ bơi riêng, không gian ngoài trời, vườn nhà và các điểm tham quan lân cận. Venezia Beach đang được phát triển phù hợp với xu hướng thị trường trong việc đem cuộc sống khỏe đồng thời tạo lợi nhuận lâu bền, theo nhận định của nhiều chuyên gia đầu tư trong ngành.
Theo batdongsan.com.vn
Trái với tâm lý đầu tư truyền thống thường mua vàng để tích lũy, thế hệ nhà đầu tư hiện tại có thể chọn bất động sản là lựa chọn hàng đầu, ưu tiên những các dự án có pháp lý rõ ràng.
BĐS hút dòng vốn đầu tư
Đầu năm nay, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định năm nay, thay vì tích trữ vàng, nhà đầu tư chuyển sang bất động sản (BĐS). Các nhà đầu tư cá nhân có thể xem xét lại hoạt động kinh doanh và cân nhắc thêm cơ hội đầu tư. Nếu nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy thì cần cân nhắc kỹ lưỡng tính thanh khoản và khả năng chi trả. Nếu năng lực tài chính dồi dào, nhà đầu tư có thể “lướt sóng” còn không thì cho thuê. Các chuyên gia của Savills cho rằng thị trường vẫn ổn định và là một cơ hội tốt để nhà đầu tư cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang đầu tư BĐS để bảo toàn vốn.
Nói với Nhịp sống kinh tế, ông Mai Đức Toàn, một chuyên gia BĐS giàu kinh nghiệm tin rằng BĐS luôn là lựa chọn hàng đầu của người Việt so với các kênh đầu tư như vàng, tiền ảo, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Do đó, sẽ không có chuyện nhà đầu tư ngần ngại “găm tiền” vào BĐS. Nếu dịch được kiểm soát, thị trường giữa năm đến cuối năm sẽ bật dậy, phục hồi và sôi nổi.
Một nguyên nhân khác khiến thị trường BĐS trở nên sôi động hơn, được chuyên gia đầu tư BĐS Trần Khánh Quang chỉ ra là dòng tiền từ lĩnh vực chứng khoán và BĐS tuân thủ quy luật bình thông nhau.
“Hiện nay khi thị trường chứng khoán tăng trưởng quá nhanh, nhiều nhà đầu tư đạt được mức lợi nhuận vượt quá kỳ vọng, họ sẽ bắt đầu lo lắng về câu chuyện thị trường có lên có xuống. Và cuối cùng, để an toàn, nhà đầu tư chọn rút bớt một phần là vốn hoặc lợi nhuận để chuyển qua đầu tư BĐS”, ông Quang chia sẻ với Tiêu dùng.
Ông Nguyễn Quang Huy, Phó Tổng giám đốc công ty Apec Group nói với Cafeland, Covid-19 sẽ khiến hoạt động du lịch nước ngoài bị hạn chế và sẽ phải mất vài năm nữa hoạt động du lịch mới bình thường trở lại. Trong khi đó, với mảng du lịch nội địa, các thành phố lớn ngày càng bí bách hơn nên người dân sẽ muốn đi du lịch nghỉ dưỡng nhiều hơn. Họ có xu hướng ưa thích trải nghiệm tại các địa phương có bán kính tối đa 200 km, thời gian di chuyển ngắn khoảng 1 – 3 h khi có đường cao tốc, sân bay; các địa phương có bản sắc văn hóa dân tộc đa dạng, có nền ẩm thực độc đáo, phong phú, cảnh sắc thiên nhiên đẹp. Xu hướng du lịch tại chỗ (Staycation) sẽ lên ngôi. Trong đó, trọng điểm sẽ tập trung vào các thị trường như Hòa Bình, Phú Thọ, Bắc Giang, Vĩnh Phúc hay Phú Yên, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc.
Dự án đi cùng xu hướng
Dự án Venezia Beach Luxury Residences & Resort – tổ hợp thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng và du lịch của Hưng Vượng Developer được cho là đáp ứng các nhu cầu thị trường thời điểm này. Dự án có quy mô hơn 72 ha, tọa lạc tại cung đường resort “triệu USD” Hồ Tràm – Bình Châu, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Dự án được quản lý vận hành bởi các thương hiệu toàn cầu như Marriott International và Best Western. Giai đoạn đầu tiên, Hưng Vượng Developer giới thiệu ra thị trường 681 sản phẩm tầng cùng 6 block căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài.
Hiện nay, Venezia Beach đang được xem là một trong những dự án tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng phía Nam khi có đô thị mặt tiền biển sở hữu lâu dài với pháp lý rõ ràng. Dự án còn gia tăng giá trị khi hệ thống hạ tầng nghìn tỷ đồng đã và đang triển khai tại đây cùng chiến lược liên kết phát triển du lịch giai đoạn 2019-2025 của 2 tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giải thích về sức hút của Venezia Beach, ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc điều hành Hưng Vượng Developer cho biết dự án đang sở hữu những ưu thế lớn. Tỷ lệ sản phẩm sở hữu lâu dài lên đến 93% cùng với tình hình thị trường BĐS ở Hồ Tràm – Bình Châu đang ở mức khá tốt với khả năng khai thác ổn định và tiềm năng tăng giá. Hơn nữa, chính sách thanh toán được sự hỗ trợ của ngân hàng HDBank: cho vay 70% tổng giá trị sản phẩm, khách hàng chỉ cần trả 20% giá trị hợp đồng cho đến khi nhận nhà; đối với khách hàng nhận thanh toán tiền mặt có thể nhận mức chiết khấu 13,5%.
“Với pháp lý đầy đủ, đô thị mặt tiền biển sở hữu lâu dài cộng với những đơn vị quản lý vận hành uy tín trên toàn cầu, không ngạc nhiên khi Venezia Beach đang thu hút sự quan tâm của khách hàng trong thời điểm hiện tại. Những nhà đầu tư xuống tiền tại dự án sẽ thu được giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian”, ông Việt khẳng định.
Theo https://ndh.vn/